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Sobrado para Venda, Guarulhos / SPbairro Residencial e Comercial Guarulhos, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 6 vagas de garagem, área construída 169,37 m², terreno 219,06 m²

  • 3 Dormitórios
  • 3 Suítes
  • 4 Banheiros
  • 6 Vagas
  • Área Terreno 219,06

R$ 2.250.000,00

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Código: SO0025
Endereço: Rua Doutor Paulo Braga de Mesquita, 353
Ponto de Referência: Bairro conhecido como Nova Carmela
Bairro: Residencial e Comercial Guarulhos
Área Construída: 169,37 m²
Área Terreno: 219,06 m²
Terreno Frente: 9,35 Metros
Terreno Fundo: 8,18 Metros
Terreno Esquerda: 25,00 Metros
Terreno Direita: 25,00 Metros
Construído em: 2026
Permuta: Sim
Dormitórios: 3
Suítes: 3
Banheiros: 4
Vagas: 6
Sala: 1
Corretor Responsável
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Sandro Novelli CRECI: 155293

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Descrição do Imóvel

É difícil encontrar um sobrado que consiga equilibrar a privacidade de três suítes com um espaço de convivência que realmente faça sentido para o dia a dia. Este imóvel no Residencial e Comercial Guarulhos, conhecido como Nova Carmela, entrega exatamente essa lógica de integração na área social, onde a sala, a copa e a cozinha ocupam o mesmo plano, facilitando a circulação de quem recebe amigos ou família. O acabamento em porcelanato no piso interno e os detalhes em granito reforçam a solidez da construção de 169 m², pensada para quem busca um patrimônio duradouro em uma região com características de condomínio fechado.

A área externa foi planejada para ser funcional: a piscina de 6,50 metros conta com cascata e se conecta à área da churrasqueira, enquanto a suíte principal oferece um recuo necessário com varanda e um banheiro equipado com ofurô. Ter seis vagas de garagem em um terreno de 219 m² é um diferencial de valorização, especialmente em um bairro cercado por escolas, farmácias e supermercados. A logística também é um ponto forte, com acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra e ao Rodoanel, conectando o imóvel aos principais eixos de São Paulo. Para facilitar o fechamento do negócio, o proprietário estuda permuta como parte do pagamento. Caso queira entender melhor como a planta se comporta pessoalmente, podemos agendar uma visita.
Acabamentos
Cerâmico
Granito
Porcelanato
Características
Sacada
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Suíte
Lazer
Churrasqueira
Piscina
Proximidades
Academia
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

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